Estimation théorique
Chemin des Moines,73130 La Chambre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Moines,73130-La Chambre indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambre (73067), comprenant 1179 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambre (73067), comprenant 1179 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 5023 | CHE DES MOINES | 4 | 91 | 504 | 219000€ | 2407€ |
2021-04-30 | 5127 | LE MARTINET | 4 | 87 | 673 | 179000€ | 2057€ |
2020-05-29 | 5129 | RUE DU PRE DES COMBATS | 5 | 98 | 1165 | 230000€ | 2347€ |
2020-12-28 | 5125 | CHE DES MOINES | 5 | 156 | 2045 | 376000€ | 2410€ |
2023-02-27 | 58 | IMP DU CLOS GRILLET | 4 | 183 | 1197 | 593750€ | 3245€ |
2021-05-07 | 335 | RUE DU PRE DES COMBATS | 4 | 106 | 834 | 236000€ | 2226€ |
2020-12-21 | 5241 | CHE DES MOINES | 4 | 95 | 138 | 209800€ | 2208€ |
2021-09-30 | 5139 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 0 | 180000€ | 1636€ |
2022-07-27 | 5133 | CHE DES MOINES | 4 | 92 | 925 | 184090€ | 2001€ |
2019-09-30 | 5280 | CHE DE LA CROIX | 4 | 95 | 243 | 234000€ | 2463€ |
2022-06-30 | 5108 | LES GLAIRES | 7 | 160 | 1127 | 379000€ | 2369€ |
2020-04-17 | 5244 | CHE DES MOINES | 5 | 81 | 1020 | 158000€ | 1951€ |
2019-07-25 | 5419 | CHANET DU RIVET | 5 | 139 | 845 | 360900€ | 2596€ |
2021-07-06 | 5300 | LES GLAIRES | 4 | 107 | 647 | 285000€ | 2664€ |
2021-12-03 | 5300 | LES GLAIRES | 4 | 107 | 647 | 297550€ | 2781€ |
2019-10-22 | 5000 | RUE DES PRES BANDES | 5 | 170 | 500 | 209250€ | 1231€ |
2022-09-22 | 217 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 840 | 228200€ | 2237€ |
2022-10-27 | 5109 | LES GLAIRES | 5 | 102 | 657 | 337000€ | 3304€ |
2021-06-28 | 5402 | CHANET DU RIVET | 4 | 100 | 750 | 86810€ | 868€ |
2021-12-17 | 5131 | SUR VILLE | 4 | 115 | 35 | 236500€ | 2057€ |
2019-10-22 | 111 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 106 | 500 | 232460€ | 2193€ |
2021-07-13 | 31 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 90 | 837 | 203500€ | 2261€ |
2021-07-19 | 78 | CHE DE BAILLAT | 4 | 120 | 150 | 70000€ | 583€ |
2022-09-23 | 81 | CHE DE BABET | 7 | 129 | 942 | 401850€ | 3115€ |
2019-09-18 | 156 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 65 | 470 | 120000€ | 1846€ |
2020-09-29 | 5122 | LES GLAIRES | 4 | 71 | 288 | 172700€ | 2432€ |
2022-06-27 | 395 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 253 | 200000€ | 1818€ |
2020-09-03 | 243 | RUE GASTON TRONEL | 4 | 110 | 504 | 207940€ | 1890€ |
2021-01-15 | 417 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 0 | 90400€ | 1159€ |
2019-11-07 | 0 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 110 | 975 | 265455€ | 2413€ |
2020-01-17 | 5169 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 96 | 595 | 135000€ | 1406€ |
2020-03-03 | 5391 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 166 | 915 | 350000€ | 2108€ |
2019-07-24 | 328 | GRAND PRE | 3 | 64 | 211 | 139400€ | 2178€ |
2021-07-30 | 180 | CHE DE CACAPRIN | 5 | 85 | 500 | 280250€ | 3297€ |
2019-09-05 | 395 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 122 | 229 | 244890€ | 2007€ |
2022-12-09 | 407 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 83 | 805 | 257900€ | 3107€ |
2023-01-23 | 120 | IMP FLEURIE | 4 | 96 | 1199 | 226000€ | 2354€ |
2022-05-16 | 5277 | CHE DE CACAPRIN | 4 | 100 | 908 | 300000€ | 3000€ |
2021-05-03 | 5163 | RUE DU COUVENT | 4 | 87 | 936 | 229280€ | 2635€ |
2019-06-28 | 5166 | CHE DE CACAPRIN | 5 | 94 | 618 | 245000€ | 2606€ |
2020-05-19 | 5018 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 89 | 626 | 224770€ | 2526€ |
2022-07-08 | 5167 | CHE DE CACAPRIN | 6 | 110 | 992 | 219630€ | 1997€ |
2023-04-04 | 16 | CHANET DU RIVET | 6 | 130 | 500 | 328000€ | 2523€ |
2021-06-17 | 177 | RUE DU CHEF LIEU | 6 | 112 | 1095 | 202500€ | 1808€ |
2021-09-06 | 227 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 500 | 228190€ | 2328€ |
2020-01-14 | 5087 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 190 | 135000€ | 1125€ |
2019-08-09 | 28 | CHANET DU RIVET | 5 | 94 | 455 | 200200€ | 2130€ |
2020-07-04 | 101 | IMP FLEURIE | 4 | 94 | 430 | 285077€ | 3033€ |
2021-12-23 | 8 | PLE DE LA GARE | 3 | 58 | 215 | 64800€ | 1117€ |
2022-09-20 | 50 | IMP BOCHET | 4 | 98 | 510 | 220000€ | 2245€ |
2022-01-06 | 1376 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 1130 | 75000€ | 781€ |
2020-10-16 | 112 | RUE DES CELLIERS | 5 | 150 | 380 | 202000€ | 1347€ |
2020-08-25 | 5032 | LE RIVET | 4 | 79 | 68 | 66000€ | 835€ |
2019-10-18 | 600 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 924 | 220000€ | 2245€ |
2019-10-11 | 5006 | LE RIVET | 5 | 103 | 100 | 129000€ | 1252€ |
2021-04-01 | 85 | RUE DES LILAS | 6 | 210 | 1001 | 418000€ | 1990€ |
2020-10-22 | 155 | RUE DES CELLIERS | 2 | 45 | 95 | 60000€ | 1333€ |
2020-02-14 | 161 | RUE DES CELLIERS | 3 | 80 | 105 | 131200€ | 1640€ |
2021-11-24 | 5695 | LES ILES | 3 | 113 | 1480 | 277000€ | 2451€ |
2020-10-29 | 5502 | LES ILES | 3 | 48 | 770 | 119000€ | 2479€ |
2021-12-10 | 5051 | LES ILES | 4 | 59 | 390 | 82500€ | 1398€ |
2021-03-25 | 77 | RTE DES ILES | 3 | 73 | 1090 | 110800€ | 1518€ |
2021-12-28 | 251 | RUE DE L ANCIENNE PISCINE | 4 | 79 | 246 | 200000€ | 2532€ |
2022-06-02 | 275 | ALL 2 DES CITES | 3 | 60 | 460 | 117700€ | 1962€ |
2020-01-16 | 497 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 60 | 455 | 70000€ | 1167€ |
2019-10-03 | 157 | RUE DU RIVET | 2 | 50 | 565 | 62440€ | 1249€ |
2022-07-08 | 5051 | LE RIVET | 3 | 93 | 150 | 145000€ | 1559€ |
2023-06-23 | 5516 | SUR CACAPRIN | 5 | 108 | 874 | 274000€ | 2537€ |
2023-04-27 | 398 | RUE DU RIVET | 3 | 96 | 390 | 220000€ | 2292€ |
2023-06-05 | 5329 | SUR CACAPRIN | 5 | 84 | 751 | 249000€ | 2964€ |
2020-11-27 | 5331 | SUR CACAPRIN | 4 | 105 | 856 | 189515€ | 1805€ |
2021-08-05 | 5528 | SUR CACAPRIN | 7 | 130 | 783 | 352500€ | 2712€ |
2022-12-02 | 464 | RUE DES CITES BOZON | 3 | 59 | 0 | 112000€ | 1898€ |
2023-05-11 | 192 | ALL 2 DES CITES | 5 | 75 | 365 | 187100€ | 2495€ |
2023-03-30 | 5083 | LES BERNARDIERES | 2 | 58 | 390 | 284360€ | 4903€ |
2021-04-29 | 5028 | ALL 2 DES CITES | 2 | 35 | 400 | 68300€ | 1951€ |
2020-05-27 | 156 | ALL 2 DES CITES | 4 | 60 | 400 | 98000€ | 1633€ |
2023-06-26 | 191 | ALL 2 DES CITES | 4 | 53 | 415 | 75000€ | 1415€ |
2019-11-15 | 23 | ALL DES ILES | 3 | 35 | 295 | 88000€ | 2514€ |
2020-06-26 | 5068 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 62 | 336 | 123590€ | 1993€ |
2019-07-25 | 5068 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 62 | 336 | 128250€ | 2069€ |
2020-10-07 | 51 | ALL DES ILES | 4 | 105 | 935 | 170000€ | 1619€ |
2021-07-08 | 102 | ALL 1 DES CITES | 4 | 60 | 375 | 86600€ | 1443€ |
2022-12-14 | 24 | ALL 2 DES CITES | 4 | 68 | 550 | 160000€ | 2353€ |
2020-11-10 | 255 | RUE DE LA TOUR | 5 | 99 | 485 | 300000€ | 3030€ |
2020-07-23 | 568 | RUE DES BERNARDIERES | 4 | 101 | 338 | 221100€ | 2189€ |
2023-01-17 | 5246 | CROIX DES RAMEAUX | 4 | 92 | 815 | 385900€ | 4195€ |
2022-05-25 | 257 | RUE DES CITES BOZON | 3 | 60 | 455 | 115000€ | 1917€ |
2022-09-15 | 195 | RUE DES BERNARDIERES | 3 | 81 | 285 | 148000€ | 1827€ |
2021-04-30 | 5098 | LES BERNARDIERES | 1 | 20 | 81 | 75000€ | 3750€ |
2021-08-17 | 5191 | LE SUJET | 5 | 127 | 1179 | 278730€ | 2195€ |
2019-06-28 | 5700 | ALL 1 DES CITES | 3 | 60 | 470 | 89000€ | 1483€ |
2019-07-05 | 5186 | LE SUJET | 4 | 109 | 1179 | 241100€ | 2212€ |
2020-12-15 | 5328 | PRES DU BOURG | 6 | 131 | 500 | 263700€ | 2013€ |
2022-07-01 | 5177 | MAISON BRULEE | 3 | 60 | 730 | 242950€ | 4049€ |
2021-01-21 | 287 | RTE DE LA PONTIERE | 5 | 99 | 700 | 185000€ | 1869€ |
2022-12-13 | 5151 | LES CLAIRIERES | 6 | 110 | 760 | 75000€ | 682€ |
2023-02-01 | 7 | LE SUJET | 5 | 114 | 552 | 271500€ | 2382€ |
2020-05-13 | 107 | RUE DES CITES BOZON | 5 | 69 | 807 | 144000€ | 2087€ |
2022-12-07 | 5179 | MAISON BRULEE | 2 | 51 | 339 | 100000€ | 1961€ |
2019-07-29 | 515 | RUE DE L ANCIENNE PISCINE | 5 | 102 | 540 | 170620€ | 1673€ |
2021-05-25 | 417 | RTE DE LA PONTIERE | 3 | 72 | 475 | 28500€ | 396€ |
2021-04-20 | 5006 | LE SUJET | 4 | 60 | 39 | 84170€ | 1403€ |
2022-01-27 | 5232 | LES BLACHERES | 6 | 99 | 472 | 143700€ | 1452€ |
2020-06-12 | 5385 | CHEMIN DU PARADIS * | 5 | 129 | 626 | 315915€ | 2449€ |
2022-08-22 | 5160 | VIGNES DES GLAIRES | 2 | 53 | 214 | 82500€ | 1557€ |
2022-07-01 | 506 | RTE DU CRUET | 3 | 92 | 550 | 269000€ | 2924€ |
2020-12-18 | 5166 | LA GRANDE MAISON | 1 | 30 | 220 | 205540€ | 6851€ |
2020-12-30 | 217 | CHE DU PARADIS | 5 | 74 | 335 | 155000€ | 2095€ |
2023-04-04 | 5188 | VILLETTE | 3 | 103 | 72 | 307550€ | 2986€ |
2022-08-30 | 303 | CHE DU PARADIS | 5 | 120 | 563 | 326190€ | 2718€ |
2020-12-23 | 5795 | CHE DES ORATOIRES | 5 | 114 | 990 | 213000€ | 1868€ |
2019-10-01 | 5192 | VILLETTE | 2 | 45 | 140 | 42500€ | 944€ |
2022-06-03 | 5247 | LA GRANDE MAISON | 6 | 175 | 573 | 484500€ | 2769€ |
2022-01-25 | 5126 | REVERDY | 3 | 56 | 48 | 53170€ | 949€ |
2021-02-11 | 729 | AV DE LA GARE | 5 | 160 | 1195 | 159000€ | 994€ |
2022-09-20 | 5094 | SAINT MARTIN | 4 | 79 | 240 | 148000€ | 1873€ |
2020-12-21 | 5068 | LE MOLLARD | 1 | 21 | 682 | 103940€ | 4950€ |
2021-10-25 | 5569 | LOT LA VIE PLANE | 5 | 100 | 750 | 332700€ | 3327€ |
2021-01-12 | 5218 | VILLETTE | 3 | 49 | 200 | 150000€ | 3061€ |
2021-06-28 | 5568 | LOT LA VIE PLANE | 5 | 101 | 747 | 271550€ | 2689€ |
2021-05-21 | 154 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 141 | 659 | 196650€ | 1395€ |
2022-06-01 | 240 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 169 | 900 | 651500€ | 3855€ |
2023-04-07 | 55 | IMP DU CHATEAU | 5 | 90 | 198 | 361280€ | 4014€ |
2022-05-09 | 5694 | LA PLAINE | 4 | 89 | 1041 | 261000€ | 2933€ |
2022-10-17 | 5121 | AV DE LA GARE | 4 | 163 | 1040 | 256000€ | 1571€ |
2020-03-17 | 480 | RTE DE LA DIGUE | 3 | 82 | 1380 | 189950€ | 2316€ |
2019-06-21 | 5119 | CHAMORAND | 5 | 86 | 275 | 175000€ | 2035€ |
2023-01-20 | 1049 | RTE DU CRUET | 6 | 154 | 236 | 269500€ | 1750€ |
2021-09-30 | 5026 | LA COMBE | 6 | 154 | 236 | 247000€ | 1604€ |
2022-11-28 | 5204 | LE BESSET | 8 | 138 | 794 | 295000€ | 2138€ |
2021-10-13 | 172 | IMP DU FOUR | 6 | 138 | 39 | 205000€ | 1486€ |
2023-04-13 | 5734 | L ORATOIRE D EN HAUT | 9 | 180 | 601 | 387600€ | 2153€ |
2020-02-04 | 177 | L ORATOIRE D EN HAUT | 5 | 111 | 559 | 46560€ | 419€ |
2022-04-07 | 5209 | LA CONTRIERE | 2 | 73 | 88 | 137000€ | 1877€ |
2022-02-28 | 1329 | RTE DU CRUET | 3 | 72 | 310 | 173000€ | 2403€ |
2022-06-20 | 2040 | RTE DU CRUET | 4 | 119 | 83 | 90000€ | 756€ |
2019-10-11 | 5061 | LA COTE | 2 | 57 | 222 | 65290€ | 1145€ |
2022-12-20 | 2030 | RTE DU CRUET | 4 | 72 | 477 | 180670€ | 2509€ |
2020-06-16 | 5170 | AV DE LA GARE | 3 | 65 | 491 | 80000€ | 1231€ |
2020-09-30 | 5174 | AV DE LA GARE | 6 | 134 | 133 | 143200€ | 1069€ |
2020-02-28 | 70 | AV DE LA GARE | 3 | 92 | 498 | 97700€ | 1062€ |
2022-09-23 | 1395 | RTE DU CRUET | 7 | 145 | 928 | 372700€ | 2570€ |
2021-06-24 | 6 | VERS LE MOULIN | 5 | 122 | 631 | 250000€ | 2049€ |
2023-04-21 | 15 | RUE DU NOYER | 4 | 82 | 783 | 375000€ | 4573€ |
2022-04-14 | 81 | AV DU GLANDON | 4 | 80 | 321 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-05 | 190 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 166 | 779 | 383823€ | 2312€ |
2022-10-07 | 5250 | L EGLISE | 2 | 100 | 123 | 21000€ | 210€ |
2020-10-01 | 5009 | MAS DE LA SCIE | 4 | 70 | 1175 | 150000€ | 2143€ |
2019-11-18 | 5127 | LA COMBE | 6 | 130 | 450 | 320000€ | 2462€ |